近日，58同城、安居客發(fā)布《2021年女性置業(yè)報(bào)告》，對(duì)一線及新一線城市中20歲以上女性群體進(jìn)行調(diào)研，從女性置業(yè)意向等多個(gè)角度深入解讀女性置業(yè)趨勢(shì)。讓我們一起去了解一下。

　　在買房問題上聽誰(shuí)的？

　　八成女性選擇將買房決策權(quán)把握在自己手中，有近六成女性表示房產(chǎn)證要有雙方名字。同時(shí)，在置業(yè)選擇上，有三分之二的女性傾向于在工作城市購(gòu)房，她們的“買房哲學(xué)”則更為注重房屋戶型及質(zhì)量。

　　女性有購(gòu)房計(jì)劃的占幾成？

　　雖然房子不是女性們必須完成的人生目標(biāo)，但她們?cè)谫I房的態(tài)度上，正變得越來(lái)越堅(jiān)決。報(bào)告顯示，82%的女性計(jì)劃在5年內(nèi)置業(yè)，其中打算今年買房的女性占比14%，還有近四成女性打算兩年內(nèi)買房。

　　女性婚前與婚后買房特征有何不同？

　　相比往年，女性置業(yè)意愿正在逐年加強(qiáng)，但她們因婚姻狀況而呈現(xiàn)出不同的買房特征。對(duì)于多數(shù)未婚女性來(lái)說(shuō)，有超八成20-29歲的未婚女性打算購(gòu)買首套自住房；而以36-45歲為代表的已婚女性，則成為改善型購(gòu)房的主力群體，計(jì)劃購(gòu)買二套改善型住房的占比為近40%。

　　女性認(rèn)為未來(lái)房?jī)r(jià)是漲還是跌？

　　為房?jī)r(jià)將上漲的女性占比32.4%，認(rèn)為房?jī)r(jià)將下降的女性占比26.8%。

　　女性“買房模式”有何變化？

　　在“買房模式”上，以往“父母交首付，子女還貸款”的模式成為年輕人買房的普遍現(xiàn)象。但從調(diào)研數(shù)據(jù)上看，有近2成的女性準(zhǔn)備自己獨(dú)立購(gòu)房，有半數(shù)女性表示需要和另一半共同出資買房，約三成女性表示需要父母支持一部分資金。

　　 “自己的房自己做主”

　　與此同時(shí)，在購(gòu)房過程中，越來(lái)越多的女性實(shí)現(xiàn)“自己的房自己做主”。報(bào)告顯示，購(gòu)房過程中，82.3%的女性表示自己起決定作用。而在2018年時(shí)，僅有65.2%的女性表示自己是購(gòu)房決策人。在涉及產(chǎn)權(quán)利益的房產(chǎn)證署名問題上，30.2%的女性表示房產(chǎn)證上一定要有自己的名字，57.9%的女性表示要有雙方的名字。

　　對(duì)于購(gòu)房的城市選擇

　　報(bào)告顯示，66.6%的女性傾向于在工作城市(非家鄉(xiāng)城市)購(gòu)房，而有30.2%的女性想在家鄉(xiāng)購(gòu)房。21-25歲的年輕女性在工作城市想要有個(gè)家的意愿相對(duì)更大，傾向在工作城市購(gòu)房的人數(shù)占比為70.2%。

　　在工作城市買房的原因上，70.1%的女性表示是為了自身的職業(yè)發(fā)展，為子女教育、生活便利性也是女性選擇留在工作城市購(gòu)房的主要原因。對(duì)于已婚已育的女性，不論是留在工作城市買房，還是選擇其他城市購(gòu)房，子女教育的問題都是擺在首位的。

　　女性買房更注重什么？

　　買房時(shí)，女性們也開始展現(xiàn)出了自己的“買房哲學(xué)”。女性們對(duì)房子的追求不再只是滿足單純的居住功能，而是更加追求品質(zhì)和居住的改善。報(bào)告顯示，挑選房源時(shí)，選擇戶型和房屋質(zhì)量的女性占比排在最前兩位，選擇價(jià)格、環(huán)境地段、交通、開發(fā)商品牌的占比也超過40%。

　　是否介意與公婆同住？

　　報(bào)告指出，隨著90后對(duì)房子剛性需求越來(lái)越強(qiáng)烈，這批人已經(jīng)成為拉動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的一股重要力量。

　　其中，90后女性能夠自己獨(dú)立購(gòu)房的人數(shù)占比21.2%，高于均值。

　　此外，隨著時(shí)代的變遷，90后女性開始表現(xiàn)出更為包容的心態(tài)，與公婆同住成為新的居住形態(tài)。報(bào)告顯示，對(duì)于是否介意與公婆同住，近六成90后女性不介意婚后與公婆同住。至于原因，有近五成女性表示是需要公婆幫忙照顧小孩，另有31.8%的女性表示是需要照顧老人。而隨著二孩及人口老齡化趨勢(shì)的加強(qiáng)，和公婆同住的居住形態(tài)將越來(lái)越明顯。

( 梁倩 于江 )